Vente Maison st etienne en bresse

179 000 € ^* - 80 m² - 2 Chambres - Réf. 4897

• 3 Pièces
• 2 Chambres
• 80 m²

vente maison - 3 pièce(s)

L'Agence des 3 Rivières vous propose ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m², situé dans une impasse au calme, sur la commune dynamique de Saint-Etienne-en-Bresse.

Idéalement positionnée, cette maison bénéficie de la proximité des petits commerces, des écoles et des lignes de bus, tout en restant à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans.


Construit dans les années 1980, le bien a été entretenu avec soin et offre une belle organisation de ses espaces. Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée en 2024 par Darty, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de plus de 32 m², traversant et ouvert sur l'extérieur, avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin arboré.


Un dégagement dessert deux chambres confortables de 11,26 m² et 10,89 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette puis des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage attenant de 24 m² et d'un second garage non attenant de 30 m².


Implantée sur un terrain arboré de 1 501 m², avec cour et terrasse, la propriété est équipée de doubles vitrages avec volets roulants électriques et bois, ainsi que d'un film sous toiture. Le chauffage combine climatisation réversible par aérothermie et chauffage au fioul. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les gouttières extérieures en aluminium ont été rénovées en 2020.


Cette maison, très propre et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéale pour ceux qui recherchent le confort de plain-pied dans un environnement paisible.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr