Vente Maison
st bonnet en bresse
490 000 €
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Prix : 490 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 240 m2
Ancien relais de diligence au coeur de la campagne
L'agence des 3 rivières vous présente cet ancien Relais de Diligence Rénové.
Dans un environnement calme, découvrez cet ancienne ferme de caractère au charme historique.
Espaces de Vie ? Raffinement & Authenticité
Au rez-de-chaussée, un séjour majestueux de 63 m² baigné de lumière dévoile un magnifique plafond cathédrale en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et unique.
La cuisine entièrement équipée, adossée à un salon de 22 m² avec splendide cheminée, offre un cadre de vie convivial et sophistiqué.
Un bureau convertible en chambre, une chaufferie fonctionnelle, un cellier ainsi qu?un WC avec lave-mains complètent ce niveau, avec la possibilité d?intégrer une douche supplémentaire.
Niveau Intime ? Confort & Élégance
L?étage dévoile une mezzanine de 34 m² surplombant le séjour, un second bureau cosy ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d?eau privative.
La suite s?ouvre sur un balcon de 21 m², idéal pour profiter des vues apaisantes sur le parc.
Côté extérieurs ? Un Domaine d?exception
Implanté sur un terrain clos et arboré de 16 414 m², ce domaine offre de multiples possibilités.
Une maisonnette indépendante à rénover, parfaite pour un gîte, logement d?hôtes ou bureau supplémentaire.
Deux avancées couvertes de 130 m² sur dalle béton, intégrant un laboratoire équipé avec deux chambres froides, idéal pour activité traiteur, production artisanale ou activité professionnelle liée aux métiers de bouche.
Opportunité Professionnelle
Projet rare sur le marché avec possibilité de reprise d?un fichier client et matériel associé en lien avec l?exploitation précédente, conditions à discuter lors des visites.
Je vous attends pour visiter ce bien authentique, Franck, de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
