Vente Maison
lessard en bresse
177 000 €
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Prix : 177 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
vente maison - 0 pièce(s)
Située à seulement 2 minutes à pied des commerces et écoles, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette maison de village entièrement rénovée avec soin alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Offrant environ 130 m² habitables, elle se niche sur un terrain clos et arboré de 1176 m², à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Louhans.
Rez-de-chaussée :
- Une lumineuse pièce de vie de 40,9 m² avec salon et salle à manger,
- Une cuisine équipée de 12,5 m²,
- Une pièce polyvalente de 14 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d?appoint),
- Une buanderie / cellier de 6 m²,
- Un WC indépendant,
- Et un garage attenant de 22 m².
Étage :
- Un palier de 5 m²,
- Trois chambres spacieuses de 12 m², 14,5 m² et 17 m²,
- Une superbe salle de bain de 11 m², équipée d'une baignoire, douche à l'italienne et double vasque,
- Et un WC séparé.
Prestations & confort :
- Chauffage central gaz avec chaudière Frisquet,
- Huisseries double vitrage : PVC au rez-de-chaussée et bois à l?étage,
- Volets roulants solaires,
- Tout-à-l'égout,
- Rénovation de qualité, alliant esthétique et performance énergétique.
Extérieurs :
- Terrain clos et paysagé de 1176 m²,
- Chalet de jardin,
- Dépendance attenante de 20 m²,
- Et cave de 9,5 m²
Les atouts :
- Emplacement privilégié, à deux pas des commodités,
- Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille,
- Charme, volumes et confort moderne réunis dans un cadre paisible.
Une maison familiale accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder, Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL si vous recherchez la lumière et l'espace dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
