Vente Maison
bragny sur saone
149 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 149 000 €
Honoraires : 7,19% TTC*
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 60 m2
vente maison - 4 pièce(s)
A 2 min de Verdun-sur-le-Doubs, 20 km de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette maison d'habitation de plain-pied, d'environ 60 m² habitables et 20 m² de plus en véranda (soit 80 m² effectivement utilisables), est actuellement louée pour un loyer mensuel de 543 ? (dont 23 ? pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière), avec la possibilité d'habiter dans les lieux au plus tard en 2027 (avant, si départ volontaire des locataires actuels).
La maison se compose d'une véranda communiquant avec le salon/séjour et la cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé. Au-dessus, les combles de faible hauteur ne sont pas aménageables.
La véranda, en façade à gouttereau arrière, donne par deux baies vitrées, sur un agréable terrain clos de 1 550 m² sans vis-à-vis. Au fond du jardin se trouvent un puits et un petit atelier dont l'issue est sécurisée avec des barreaux de protection pour protéger l'accès à d'une cave enterrée dessous.
À l'avant, une cour permet l'entrée à un garage qui est placé dans le prolongement du corps de la maison. Dans un coin de cette cour, un poulailler (maison pour poules) a été spécialement aménagé pour permettre d'élever de la volaille et de récolter ses propres oeufs frais.
Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, toiture en bon état.
Investissement idéal pour des personnes souhaitant éventuellement préparer leur retraite en toute sérénité en acquérant une maison de plain-pied, où les revenus locatifs actuels permettraient de se constituer un patrimoine, en attendant d'en disposer pleinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
