Vente Maison
lessard en bresse
149 000 €
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Prix : 149 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 82.2 m2
SOUS COMPROMIS
SOUS COMPROMIS - L'Agence des 3 Rivières a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère entièrement rénovée, située sur la commune de Lessard-en-Bresse.
Idéalement positionnée à mi-chemin entre la ville de Louhans et Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie de la proximité des petites commodités locales et des écoles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison de 82,2 m².
La spacieuse cuisine équipée de 19 m², semi-ouverte sur le salon/séjour de 30 m², crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été.
Deux chambres confortables de plus de 9 m² et un bureau avec rangements intégrés, répondant aux besoins de chacun. La salle d'eau avec sèche serviette et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une cour aménagée, deux abris de jardin pour tous vos outils et un terrain clos et arboré de 961 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.
Entièrement rénovée en 2018, cette longère est dotée de prestations de qualité : une toiture et une structure récentes, des fenêtres en double vitrage avec huisseries en bois, une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et climatisation réversible, ainsi qu'un cumulus thermodynamique et un panneau solaire fournissant 250 litres d'eau chaude. L'assainissement est collectif, garantissant un entretien simplifié.
Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
