Vente Maison
branges
138 000 €
*
Prix : 138 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 84.75 m2
vente maison - 4 pièce(s)
L'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette charmante maison de 85 m² habitables, située au coeur de la commune de Branges, dans un village dynamique avec école et commodités, à seulement deux pas de Louhans.
Implantée dans un quartier calme, la propriété se distingue par son cadre agréable avec une partie cour et une belle zone de verdure sur un terrain de 1 209 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste garage de 32 m², une cuisine d'été / buanderie / chaufferie de 13,52 m² et une cave. A l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée récente, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière d'une superficie de 31 m², un dégagement distribuant deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les combles, déjà délimités, offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos projets et besoins.
Entièrement rénovée dans les années 2020, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant avec micro-ventilation et moustiquaires intégrées, volets roulants solaires, isolation complète revue (y compris combles), VMC par insufflation, porte de garage motorisée, poêle à pellets et chaudière gaz de ville Chappée (8 ans). Le tout est raccordé au réseau tout-à-l'égout.
Cette maison combine confort moderne, tranquillité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
