Agence des 3 Rivières

    • Vente Maison louhans
    119 000 € * - 76 m2 - 2 Chambres - Réf. 4647

    Vente Maison
    louhans
    119 000 € *
    Prix : 119 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • 76 m2

    Belle opportunité à ne pas rater

    L'Agence des 3 Rivières vous propose cette jolie maison de 76 m² environ sur vide sanitaire des années 40, avec permis de réhabilitation (153 m²), située à 2 minutes de Sornay, 10 minutes des commodités de Louhans et à 18 Km de Tournus, idéale pour des animaux ou une entreprise avec son grand terrain arboré de 7750 m².

    Elle est composée de :

    une entrée (8 m²), une cuisine aménagée (12 m²) avec salle d?eau (4 m²), un salon-séjour (17,5 m²), 2 chambres (17,5 et 15.5 m²), un WC, une terrasse (15 m²), la grange (36.5 m²) et la remise avec 2 pièces (17,5 & 17 m²) sont incluses dans les plans de réhabilitation,

    une cave chaufferie (21 m²) avec un cellier (12 m²).

    À l'extérieur, une dépendance atelier de 18,5 m².

    Les huisseries sont en bois double vitrage au nord et à l'est avec volets bois, isolation des murs : briques et plâtre, et au plafond : laine de roche, assainissement : fosse septique, chauffage central gaz (chaudière DE DIETRICH), adoucisseur d'eau, cumulus 100 litres.

    En conclusion : ses beaux volumes, son permis de construire, son grand terrain et sa situation géographique font de cette opportunité un incontournable.

    Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 4647
    • Ville : louhans
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 119 000 €
    • Surface : 76 m2
    • Terrain : 7 750 m2
    • Année de construction : 1940
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Parking : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    71 - Saône Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • 96.12 m2
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    Agence des 3 Rivières

    15 rue Francois Fertiault
    71350 Verdun-sur-le-Doubs

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    71380 Saint-Marcel

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