Agence des 3 Rivières

    • Vente Maison branges
    192 000 € * - 123 m2 - 5 Chambres - Réf. 4809

    Vente Maison
    branges
    192 000 € *
    Prix : 192 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 123 m2

    vente maison - 7 pièce(s)

    Située dans un environnement paisible, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette maison à étage de 2019 construite sur vide sanitaire qui allie modernité, fonctionnalité et excellente performance énergétique (DPE A). Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable !

    Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible :

    Une entrée accueillante ouverte sur un salon lumineux de 13 m²

    Une grande pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger : l?espace parfait pour vos moments en famille

    Deux chambres au rez-de-chaussée (11 m² et 11,50 m²) : parfait pour un espace nuit ou pour accueillir sans monter les escaliers

    Une buanderie de 6,2 m², une salle de bains (baignoire + douche), et un WC indépendant

    A l'étage :

    Un palier de 6 m² distribuant :

    Trois belles chambres (12,80 m², 13 m² et 9,5 m²)

    Une seconde salle d'eau à terminer

    Un deuxième WC indépendant.


    Prestations modernes & confortables :

    Chauffage principal par poêle à pellets

    Ballon thermodynamique pour l?eau chaude

    Menuiseries PVC double vitrage

    Assainissement au tout-à-l?égout

    DPE classé A : une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal toute l?année


    Extérieurs pour profiter en toute liberté :

    Belle terrasse de 28 m², idéale pour les repas en extérieur

    Piscine hors sol 3 x 6 m pour se rafraîchir en été

    Grand terrain de 2 257 m²: espace, sécurité et intimité


    Une maison récente, lumineuse, parfaitement agencée et très économe. Posez vos valises et profitez !


    Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 4809
    • Ville : branges
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 192 000 €
    • Surface : 123 m2
    • Terrain : 2 257 m2
    • Année de construction : 2019
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Parking : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    71 - Saône Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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