Agence des 3 Rivières

    • Vente Maison bragny sur saone
    395 000 € * - 306 m2 - 8 Chambres - Réf. 4985

    Vente Maison
    bragny sur saone
    395 000 € *
    Prix : 395 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 10 Pièces
    • 8 Chambres
    • 306 m2

    Maison ancienne de 306 m² ? Bragny-sur-Saône

    À Bragny-sur-Saône, située dans le triangle BEAUNE/CHALON SUR SAONE/SEURRE, à 2 min de VERDUN-CIEL, cette maison d?époque offre plus de 300 m² habitables sur deux niveaux et un ensemble de dépendances permettant de nombreux usages.


    Le rez-de-jardin comprend un vestibule de belle dimension, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. On y trouve également un garage, une chaufferie et un atelier, apportant des surfaces annexes utiles.


    Le 1er étage réunit huit chambres dont certaines sont utilisées en bureau et salon, offrant une organisation modulable pour accueillir famille, activités professionnelles ou espaces dédiés aux loisirs.

    Le diagnotic énergétique fait apparaitre un DPE en E qui est particulièrement correct pour ce type de propriété qui dispose d'un chauffage central avec une chaudière au gaz de ville.


    La bâtisse conserve des éléments architecturaux d'origine qui participent à son identité. Une spacieuse grange attenante complète la propriété et peut être envisagée pour du stockage, un agrandissement ou d?autres projets.


    Le terrain clos, planté d?arbres, constitue un cadre agréable, à proximité de la Saône et des services d'un village proche.


    Cette maison peut convenir à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu?à des projets nécessitant de l?espace et des volumes généreux.


    Demeure bourgeoise intemporelle au cachet préservé dont les qualités ne peuvent que séduire.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 4985
    • Ville : bragny sur saone
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 395 000 €
    • Surface : 306 m2
    • Terrain : 4 977 m2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 8
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    71 - Saône Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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