Agence des 3 Rivières

    • Vente Maison st germain du plain
    179 000 € * - 92 m2 - 3 Chambres - Réf. 4984

    Vente Maison
    st germain du plain
    179 000 € *
    Prix : 179 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 92 m2

    Maison de 92 m² à St Germain du Plain

    L'Agence des 3 Rivières vous présente cette maison de 92 m² sur s/sol, à seulement 700 m du centre du village et de l'ensemble des commodités, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1180 m².


    La parte habitable, située au 1er niveau, se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée, ainsi qu'une salle à manger / salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

    L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

    Le s/sol de 58 m², complète ce bien avec une troisième chambre, un grand garage, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement et de rangement.


    A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain plat, clos et arboré, propice à la détente dans un environnement calme.

    Assainissement collectif, double et simple vitrage bois ancien, volets persiennes, chauffage central fuel (chaudière ancienne), électricité récente, toit en bon état et grenier isolé récemment.


    Les atouts :

    - situation proche du centre et des commodités,

    - belle luminosité des pièces de vie,

    - s/sol complet avec nombreux espaces annexes,

    - terrain agréable et bien expos.


    Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que la modernisation des équipements (menuiseries et système de chauffage), offrant un fort potentiel de valorisation.


    A visiter sans tarder, DPE en cours.

    Véronique de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 4984
    • Ville : st germain du plain
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 179 000 €
    • Surface : 92 m2
    • Terrain : 1 180 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    71 - Saône Et Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    * champs obligatoires
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    • Nbr de chambres
      3
    • Nbr d'étages
      1
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    • Nbr de chambres
      3
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
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