Vente Maison
losne
273 000 €
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Prix : 273 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 190 m2
vente maison - 5 pièce(s)
À 35 min de Beaune et de Dijon dans le village de Losne, grande maison d'habitation de 190 m² habitables de configuration idéale pour divers projets de vie : grande famille, investisseur, profession libérale ou artisan? La surface du terrain peut être ajustée selon votre projet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert récente et accès par une porte-fenêtre à la terrasse, d'un couloir distribuant une cuisine meublée. Par la cuisine, on accède à un ancien local professionnel de 15 m² avec porte d'entrée indépendante, permettant au choix l'agrandissement de la cuisine ou la rénovation de ce local.
Une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue une 2ème chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier dans lequel peut être créé un espace dressing, une 3ème chambre, une 4ème grande pièce de plus de 30 m² ainsi qu'un espace mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie.
Cave de 30 m², local chaufferie, grand double garage avec espace atelier et accès aux combles : toutes ces dépendances sont atteignables depuis l'intérieur de la maison.
À l'extérieur : remise, anciennes soues à cochon, grange de 70 m², 3ème garage, le tout sur un terrain d'environ 2500m². Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante d'environ 3000m² dont 749m² constructible.
Chauffage central par chaudière gaz avec production d'eau chaude + cheminée insert, huisseries en majorité en PVC double vitrage, assainissement collectif.
La plupart des espaces ont été rénovés sobrement afin de permettre au futur propriétaire de les personnaliser.
En résumé, cette grande maison a un fort potentiel à valoriser aussi bien par ses dépendances, son terrain constructible que par ses grands volumes et son ancien local professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
