A Chalon-sur-Saône -  maison d'habitation - 5 pieces avec jardin
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CHALON SUR SAONE (71100)

Descriptif de la maison

PRIX • 134.000€ Imprimer la fiche

À Chalon-sur-Saône, quartier des Charreaux, au calme, la maison d'habitation des années 30 que nous vous présentons est étagée sur deux niveaux. D'une surface habitable de 96 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 473 m² avec un jardin comprenant une cour à l'avant.

Le bâtiment dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage de 20,5 m² est attenant à la maison.
Un accès à des combles aménageables d'une surface de 43,17 m² peut opportunément répondre à des projets d'agrandissement. Une Chaudière individuelle au gaz permet un chauffage central efficace, tandis qu'une cave de 5,70 m² sous la maison accueillera vos meilleurs crus.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété constitue un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
Les transports en commun peuvent même vous poser quasiment au pied de la maison.
Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires : 126 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 % sur le prix de vente hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Infos utiles...

Surface du bien : 97 m² 97 m²
Nombre de pièces : 5 pièces 5 pièces
Surface du terrain : 473 m² 473 m² de terrain
Nombre de place de parking 1 garage
1 parking couvert
03 85 91 97 28 Poser une question

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
449 kWh/m².an
86* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
Facture d'énergie estimée : (année de référence : 2035-11-01) Entre 3360 et 4600 €/an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
86 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes