transactions immobilières 15, rue François Fertiault 71350 Verdun-sur-le-Doubs
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10 mn sud de Nuits Saint Georges - Maison de bourg tout confort - proximité du centre du village

Maison à vendre de 4 pièce(s) sur 98 m² env.

199.500 €
ref. 4098
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10 mn sud de Nuits Saint Georges - Maison de bourg tout confort - proximité du centre du village
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10 mn sud de Nuits Saint Georges - Maison de bourg tout confort - proximité du centre du village
10 mn sud de Nuits Saint Georges - Maison de bourg tout confort - proximité du centre du village
Description de l'annonce
A 5 min au nord de BEAUNE et au coeur d'un charmant village viticole, nous vous présentons cette jolie maison de construction traditionnelle en pierre de la région.

Habitation de 98 m² avec de simples rafraichissements à prévoir, et la possibilité de créer une superficie de 50 m² supplémentaires. Fort potentiel d'extension entre le grenier et le garage.

Isolation, chauffage électrique convecteur a accumulation, double-vitrage, volets roulants, ADSL et fibre, raccordement possible au gaz-de-ville, tout-à-l'égout, adoucisseur. Façade exposition sud.

Rez-de-chaussée ? 49 m² :
- Cour fermée 100 m2 pavée avec jardinets de fleurs
- Entrée véranda des années 60. Salon parquet chêne et cheminée-insert.
- Salle à manger parquet chêne avec porte-fenêtre donnant sur coin terrasse avec store
- WC et lavabo
- Cuisine fermée spacieuse, traversante donnant sur une cour intérieure d'agrément de 18 m2 pavée avec jardinets de fleurs.

1er étage ? 49 m² :
- Accès escalier bois, dégagement avec un placard-penderie, local rangement possibilité dressing.
- 3 chambres
- Salle de bain spacieuse, fenêtre exposée côté soleil levant. Avec baignoire, possibilité de faire une douche.
WC, bidet, lavabo, branchement lave-linge.

Combles :
- Fermes apparentes. Possibilité d'aménagement 49 m², pré-équipés eau chaude et froide, écoulement égouts, branchement WC, gaine alimentation électrique,

Garage/grange :
- Bâtiment en pierres attenant de 70 m² avec un coin cellier stockage légumes, conserves, vins etc.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 331 kWh/m²

Valeur du GES: 12 kgCo²/m² et par an
 

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Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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NUITS ST GEORGES - 21700

Maison à vendre de 4 pièce(s) sur 98 m² env.

199.500 €
ref. 4098
10 mn sud de Nuits Saint Georges - Maison de bourg tout confort - proximité du centre du village
A 5 min au nord de BEAUNE et au coeur d'un charmant village viticole, nous vous présentons cette jolie maison de construction traditionnelle en pierre de la région.

Habitation de 98 m² avec de simples rafraichissements à prévoir, et la possibilité de créer une superficie de 50 m² supplémentaires. Fort potentiel d'extension entre le grenier et le garage.

Isolation, chauffage électrique convecteur a accumulation, double-vitrage, volets roulants, ADSL et fibre, raccordement possible au gaz-de-ville, tout-à-l'égout, adoucisseur. Façade exposition sud.

Rez-de-chaussée ? 49 m² :
- Cour fermée 100 m2 pavée avec jardinets de fleurs
- Entrée véranda des années 60. Salon parquet chêne et cheminée-insert.
- Salle à manger parquet chêne avec porte-fenêtre donnant sur coin terrasse avec store
- WC et lavabo
- Cuisine fermée spacieuse, traversante donnant sur une cour intérieure d'agrément de 18 m2 pavée avec jardinets de fleurs.

1er étage ? 49 m² :
- Accès escalier bois, dégagement avec un placard-penderie, local rangement possibilité dressing.
- 3 chambres
- Salle de bain spacieuse, fenêtre exposée côté soleil levant. Avec baignoire, possibilité de faire une douche.
WC, bidet, lavabo, branchement lave-linge.

Combles :
- Fermes apparentes. Possibilité d'aménagement 49 m², pré-équipés eau chaude et froide, écoulement égouts, branchement WC, gaine alimentation électrique,

Garage/grange :
- Bâtiment en pierres attenant de 70 m² avec un coin cellier stockage légumes, conserves, vins etc.

Valeur du DPE: 331 kWh/m²

Valeur du GES: 12 kgCo²/m² et par an
Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728